Rustico/Casale Miasino centro

MIASINO - CENTRO STORICO CASA D'EPOCA CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Miasino, proprietà di circa 300 mq con corte privata `crlf`. L'immobile è interamente da ristrutturare e offre una flessibilità rara, perfetta per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri. Composizione: • Bilocale al 1° piano - 36,60 mq Classe energetica G - 203,33 kWh/m²anno • Trilocale al 2° piano - 47,72 mq Classe energetica G - 360,42 kWh/m²anno • Appartamento su tre livelli - 161,53 mq o Piano terra: cucina e taverna o 1° piano: tre locali e bagno o 2° piano: due locali Classe energetica G - 380,33 kWh/m²anno • Negozio al piano terra con due vetrine - 27,44 mq Classe energetica E - 391,33 kWh/m²anno Locali accessori: deposito e legnaia al piano terra, deposito al primo piano, sottotetto al secondo. Perché è interessante davvero: • investimento ideale per locazioni residenziali o turistiche • perfetta per una struttura B&B di charme • possibilità di creare due unità indipendenti terra-tetto • corte esclusiva: un lusso sempre più raro nei centri storici Una proprietà per chi non cerca il "già pronto", ma un progetto con carattere e ritorno. Qui le idee giuste fanno la differenza.