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Ubicazione Tipologia Dettagli
Marciana (Marciana Alta)   Commerciale   190,000.00  
Marciana Alta, situato in una posizione privilegiata, proponiamo un versatile locale di 55 mq interni che massimizza ogni centimetro per offrire un’esperienza multiservizio completa: Ristorante, Bar, Catering e vendita di prodotti Alimentari. Una vera "bottega con cucina" che unisce il fascino della tradizione alla redditività moderna. Il locale è composto da un’accogliente sala bar attrezzata per colazioni e aperitivi, integrata con uno spazio dedicato alla vendita di eccellenze alimentari. La Cucina è un laboratorio professionale ottimizzato per la ristorazione espressa e il servizio catering. Comodo ripostiglio per lo stoccaggio e bagno a norma. Il vero gioiello della proprietà è la splendida terrazza vista mare (posizionata su suolo pubblico), capace di ospitare fino a 70 posti a sedere. Uno spazio suggestivo perfetto per cene romantiche, eventi privati e aperitivi al tramonto, che garantisce un alto flusso di clientela durante tutta la stagione. Questa attività rappresenta un investimento sicuro grazie alla diversificazione delle entrate (dalla colazione alla cena, fino alla vendita al dettaglio e alle forniture catering) e alla location emozionale che garantisce visibilità e prestigio. Ristorante ben avviato, attivo da oltre 30 anni con clientela fidelizzata. Ottimo fatturato documentabile. Ideale per gestione familiare o imprenditoriale. Arredamento di qualità incluso.
Rif. globale:141000000045    Rif. per agenzia: 1000
Marciana (Marciana Alta)   Appartamento   240,000.00  
Marciana Alta vendesi appartamento di circa 60 mq, con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano. Internamente composto da cucina abitabile con terrazza pranzabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Giardino al piano terra di circa 200 mq. Piccolo ripostiglio nella corte esterna. Posto auto di proprietà. Zona panoramica con bellissima vista mare. L’immobile non presenta impianto di riscaldamento. No spese condominiali.
Rif. globale:141000000044    Rif. per agenzia: 701
Rio (Rio Elba)   Appartamento   155,000.00  
Incantevole appartamento di 87 mq nel cuore di Rio Elba, situato a soli 50 metri dalla piazza principale e da tutti i servizi del borgo. Posizionato al piano terra e completamente privo di spese condominiali. L'ingresso indipendente si apre su un grazioso terrazzino privato ideale per assaporare l'atmosfera tipica del paese prima di accedere alla luminosa zona giorno open space dotata di soggiorno con angolo cottura. La zona notte è perfettamente distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e un funzionale bagno con doccia. Questa imperdibile opportunità viene venduta parzialmente arredata e vanta di un ripostiglio esterno, rappresentando la soluzione ideale sia come casa vacanze che come residenza da vivere tutto l'anno.
Rif. globale:141000000043    Rif. per agenzia: 216
Rio (Cavo)   Appartamento   285,000.00  
Il tuo angolo di paradiso all'Isola d'Elba ti aspetta a Cavo con questo splendido appartamento chiavi in mano venduto completamente arredato e situato a soli 800 metri dal mare. L’immobile di 84 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente. Interni distribuiti tra una cucina abitabile una spaziosa camera matrimoniale un bagno e un soggiorno luminoso climatizzato grazie alle moderne pompe di calore caldo freddo per darti il massimo del comfort in ogni stagione dell'anno. Al piano seminterrato con ingresso esterno, si trova una grande cantina con secondo bagno privato un vero e proprio spazio jolly multifunzionale perfetto per gli ospiti o come taverna personale. All'esterno potrai vivere appieno il clima dell'isola nel tuo giardino esclusivo ideale per rilassarsi all'aria aperta e goderti l'indipendenza assoluta senza alcuna preoccupazione per il parcheggio grazie al comodissimo posto auto privato. Una soluzione pronta ad essere abitata da subito. Perfetta sia come investimento per affitti turistici sia come casa vacanze.
Rif. globale:141000000042    Rif. per agenzia: 104
Rio (Rio Elba)   Appartamento   119,000.00  
Nel caratteristico e affascinante borgo di Rio nell'Elba, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq completamente e recentemente ristrutturato. L'immobile è situato al primo piano e si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, proseguendo poi verso la spaziosa camera matrimoniale, la camera singola ideale anche come studio e il bagno rifinito con cura. Questa soluzione vanta il grande vantaggio di non avere nessuna spesa condominiale ed è dotata di riscaldamento autonomo a pellet, che la rende perfetta per essere vissuta in ogni periodo dell'anno. Pompe di calore caldo/freddo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, rappresentando un'opportunità ideale sia come casa vacanze che come investimento pronto da abitare nel cuore dell'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000041    Rif. per agenzia: 217
Rio (Nisporto)   Appartamento   150,000.00  
Accogliente bilocale con ingresso indipendente, di 32 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina di solo quattro unità Immobiliari a Nisporto, tranquilla località balneare dell'Isola d'Elba. Immersa nel verde della macchia mediterranea e a breve distanza dalla spiaggia, la proprietà si distingue per la totale assenza di spese condominiali, configurandosi come un investimento ideale per locazioni turistiche o come perfetto punto d'appoggio per le vacanze. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, una camera da letto e un bagno completo. Il vero valore aggiunto è la grande terrazza esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento con pompe di calore caldo/freddo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Rif. globale:141000000040    Rif. per agenzia: 214
Rio (Rio Elba)   Appartamento   150,000.00  
A Rio nell’Elba, in località La Ginestra, vendesi bilocale posto al primo piano con ingresso indipendente, libero su tre lati, di 45 mq. Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Terrazza attrezzata che affaccia sul verde. Posto auto di proprietà. L’immobile ha ottime rifiniture, induzione elettrica ai fornelli, boiler elettrico per acqua calda, condizionatore caldo/freddo. Stufa a pellet. Viene venduto arredato. Impianto elettrico e tetto nuovi.
Rif. globale:141000000039    Rif. per agenzia: 213
Rio (Cavo)   Appartamento   250,000.00  
Cavo, grazioso appartamento bilocale di 50 mq con ingresso indipendente e vista mare. Al piano terra si trova una luminosa zona soggiorno con angolo cottura che si apre direttamente su una spaziosa terrazza, ideale per i vostri momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto con accesso a un riservato spazio esterno sul retro e da un bagno funzionale. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal piano inferiore dove si trova un ampio garage di 23 mq dotato di un secondo bagno e di una comoda zona lavanderia Questo ambiente è collegato direttamente all'appartamento tramite una suggestiva scala interna. Posto auto di proprietà. Viene venduto arredato. Pompe di calore caldo/freddo. Perfetto sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località più affascinanti dell’isola.
Rif. globale:141000000038    Rif. per agenzia: 110
Marciana Marina (Marciana Marina)   Appartamento   150,000.00  
Marciana Marina, a soli 200 mt dal lungomare, in posizione strategica, vicino a tutti i servizi, vendesi bilocale di circa 65 mq al piano terra con doppio ingresso. Attualmente l’immobile è accatastato ad uso ufficio, ma le sue caratteristiche, la metratura ed il regolamento edilizio comunale, consentono la trasformazione in appartamento cosi come in origini. Caratterizzato da ampie finestre che garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente, l’immobile può essere diviso in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con possibilità di ampliare. Pompe di calore caldo/freddo. Ottima soluzione come casa vacanze o investimento a reddito. Parcheggi pubblici nelle vicinanze. Nelle immagini sono presenti alcune foto di rendering che mostrano una proposta di arredo o ristrutturazione dello spazio.
Rif. globale:141000000037    Rif. per agenzia: 800
Rio (Nisporto)   Appartamento   159,000.00  
All'interno del grazioso residence "Pamalu", una struttura immersa nel verde, in una zona rilassante e tranquilla nella bellissima baia di Nisporto, a 500 mt dalla spiaggia di ghiaia mista e sabia, vendesi bilocale di circa 50 mq posto al primo piano. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia. Spaziosa terrazza dove si può mangiare e prendere il sole. Garage di proprietà. Si vende completamente arredato. Il residence, dispone di una piscina ad uso condominiale e una zona barbecue. La località di Nisporto è situata a ovest dell'abitato di Rio nell'Elba, al centro di una stretta baia a ferro di cavallo, al termine di una piccola valle che dal monte Capannello dirada verso il mare. Nisporto è una località turistica molto amata dai villeggianti perché presenta caratteristiche naturali, in una natura incontaminata dove è possibile rigenerarsi durante la vacanza.
Rif. globale:141000000036    Rif. per agenzia: 212
Rio (Nisporto)   Appartamento   145,000.00  
Nel grazioso residence Pamalu, vendesi appartamento di circa quaranta metri quadri situato al primo piano. La proprietà si trova in una zona incredibilmente rilassante e tranquilla nella bellissima baia di Nisporto a soli cinquecento metri dalla spiaggia di ghiaia mista e sabbia raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata. Gli interni sono composti da un luminoso soggiorno con angolo cottura perfetto per i momenti di relax da una confortevole camera matrimoniale e da un pratico bagno dotato di doccia. Il vero punto di forza è la spaziosa terrazza privata. La soluzione viene venduta completamente arredata e include un prezioso posto auto di proprietà esclusivo che elimina ogni stress nei mesi estivi. Il residence offre inoltre fantastici spazi comuni tra cui una splendida piscina condominiale ideale per rinfrescarsi e un'attrezzata zona barbecue per grigliate in compagnia di amici e familiari Un'opportunità imperdibile sia come casa vacanze pronta all'uso sia come eccellente investimento immobiliare da mettere a reddito.
Rif. globale:141000000035    Rif. per agenzia: 206
Rio (Ortano)   Villa/Casa singola   210,000.00  
Villetta indipendente di circa 70 mq in vendita nella tranquilla e graziosa località di Ortano a Rio Marina, situata a pochissimi passi dalla spiaggia e immersa nel verde della natura elbana l’immobile si compone internamente di un ingresso su corridoio che conduce a un luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno completo la proprietà vanta uno splendido spazio esterno lastricato di circa 65 mq perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie alla presenza di un barbecue e di un forno, oltre a un grandissimo giardino privato di circa 800 mq che circonda la casa garantendo massima privacy e indipendenza la villetta necessita di alcuni interventi di ristrutturazione rappresentando la scelta ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al mare o per chi cerca un eccellente investimento immobiliare in una delle zone più autentiche dell'isola
Rif. globale:141000000034    Rif. per agenzia: 108
Rio (Rio Marina)   Appartamento   190,000.00  
Nella prima e tranquilla campagna di Rio Marina, proponiamo in vendita una luminosa porzione di quadrifamiliare di circa 77 mq, disposta su due livelli, libera su tre lati e dotata di doppio ingresso indipendente. Il piano terra si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, servita da un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camerina e un secondo bagno completo di doccia. A completare la proprietà ci sono un locale tecnico e un piacevole terrazzo, ideale per godersi il relax all'aria aperta. Dotato di riscaldamento autonomo e completamente privo di spese condominiali, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia come solida prima casa sia come rifugio ideale per le vacanze all'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000033    Rif. per agenzia: 100
Rio (Rio Marina)   Appartamento   280,000.00  
A soli 30 metri dal mare e dal porto di Rio Marina proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato al primo piano di uno stabile. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e viene venduto interamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da subito sia come splendida casa vacanze sia come ottimo investimento turistico. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista che si affaccia direttamente su un balcone con una magnifica vista mare. La zona notte offre ampi spazi per tutta la famiglia grazie a tre camere da letto, suddivise in una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Completano la proprietà due bagni moderni dotati di comoda doccia. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo e freddo per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni dell'anno.
Rif. globale:141000000032    Rif. per agenzia: 112
Rio (Rio Marina)   Appartamento   450,000.00  
Splendida porzione di casa trifamiliare con vista mare e accesso alla scogliera a Rio Marina, nella suggestiva cornice del Porticciolo. Questa proprietà di circa 130 mq, libera su due lati, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze dal carattere unico o un investimento immobiliare sicuro da personalizzare. L'abitazione necessita di interventi di rimodernamento interni ed è attualmente priva di impianto di riscaldamento, offrendo così l'opportunità perfetta per installare sistemi di climatizzazione moderni ed efficienti di ultima generazione. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, la cucina, una camera da letto, un bagno e un corridoio che conduce direttamente alla grande terrazza solarium, comoda e accessibile a tutti senza passare dalle stanze, oltre a una seconda terrazza abitabile perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore si trova invece una seconda camera da letto, molto riservata e tranquilla. Il vero punto di forza della proprietà è la sua posizione: un comodo sentiero privato con scalinata conduce direttamente sugli scogli per un bagno in totale libertà, mentre la spiaggia del Porticciolo si raggiunge in soli 5 minuti a piedi e il centro del paese con tutti i servizi dista meno di 5 minuti di macchina. Una combinazione rara sul mercato per metratura, ampiezza del terreno e vicinanza al mare. Terreno privato di circa 2300 mq e posti auto.
Rif. globale:141000000031    Rif. per agenzia: 107
Capoliveri (Capoliveri)   Appartamento   185,000.00  
Nel caratteristico borgo di Capoliveri, a pochi passi dalla vivace piazza principale e immerso in una delle vie più pittoresche del paese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 73 mq in ottime condizioni. L'immobile si trova al primo piano e vanta un comodo ingresso indipendente direttamente dal piano terra, con il grande vantaggio di essere privo di spese condominiali. La facciata esterna è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ottimo impatto estetico. Internamente gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, a partire da un accogliente soggiorno con angolo cottura e da un luminoso salotto che può essere facilmente utilizzato come camera, dotato di un proprio bagno. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, dalla cui finestra si può ammirare uno scorcio di mare, e un secondo bagno completo di doccia. La casa garantisce il massimo comfort in ogni stagione grazie alle pompe di calore caldo/freddo e agli infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione pronta da subito. La posizione strategica nel centro storico e la totale indipendenza rendono questa proprietà la scelta ideale sia come casa vacanze all'Isola d'Elba, sia come investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività.
Rif. globale:141000000030    Rif. per agenzia: 404
Capoliveri (Lacona)   Villa/Casa singola   850,000.00  
A breve distanza dalle acque cristalline di Lacona, in collaborazione con Agenzia Elyseo Immobiliare, proponiamo in vendita una villa di circa 150 mq, libera su quattro lati e immersa in un contesto di totale privacy e relax. La proprietà, disposta su due livelli, è circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq, caratterizzato da una fresca pineta mediterranea e aree attrezzate per il vivere all'aperto. La villa è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, configurazione ideale per ospitare una famiglia numerosa o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici: Primo Piano – Trilocale Vista Mare: L'appartamento principale accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e angolo cottura. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Il punto di forza è lo splendido terrazzo abitabile con vista panoramica sul golfo, perfetto per cene al tramonto. Piano Terra – Trilocale: Composto da un accogliente soggiorno con cucina, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Piano Terra – Bilocale: Un pratico appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il giardino di 900 mq è una vera oasi naturale: la pineta privata offre ombra nelle giornate estive, mentre l'area barbecue e i vari spazi esterni permettono di godersi appieno il clima dell'Isola d'Elba. La proprietà è completata da diversi posti auto interni. Dotata sia di un pozzo privato che di allaccio alla fognatura comunale.
Rif. globale:141000000029    Rif. per agenzia: 403
Capoliveri (Capoliveri)   Villa/Casa singola   880,000.00  
Capoliveri, Straccoligno, a pochi passi dal mare, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una magnifica porzione di villa libera su tre lati e disposta su tre livelli, immersa in un grande giardino privato di circa 3.000 mq che garantisce massima privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 150 mq ed è strategicamente suddivisa in due appartamenti autonomi, configurandosi come una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia come investimento per affitti turistici. Il primo appartamento si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camerina, un bagno e una splendida terrazza panoramica con bellissima vista mare dotata di locale lavanderia. Al piano superiore si trova una quarta camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, un accogliente bilocale situato al piano seminterrato, gode di un ingresso totalmente indipendente. Al suo interno è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, completato da una comoda lavanderia esterna. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere l'Isola d'Elba a contatto con la natura e a due passi dalle spiagge più belle di Capoliveri.
Rif. globale:141000000028    Rif. per agenzia: 402
Rio (Nisportino)   Appartamento   145,000.00  
A pochi passi dall'acqua cristallina della splendida baia di Nisportino, nel comune di Rio nell'Elba, si trova questo accogliente appartamento al piano terra che unisce la comodità di un residence esclusivo alla totale indipendenza di una casa vacanze su misura. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ottimizzati al millimetro per garantire il massimo del comfort e dell'ospitalità, venendo venduta già completamente arredata e pronta per essere vissuta fin da subito. Varcata la soglia di ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso che integra perfettamente una zona cottura funzionale e un comodo divano letto matrimoniale per gli ospiti. Un disimpegno strategico, sapientemente sfruttato con una capiente armadiatura, conduce alla zona notte principale, dove trova spazio una generosa camera da letto configurata con un letto matrimoniale e un letto singolo, oltre a un bagno moderno e completo di cabina doccia. La vera magia della casa prende vita all'esterno, dove il soggiorno si estende naturalmente verso un grande portico coperto, un vero e proprio salotto all'aperto perfetto per le colazioni al mattino o le cene al fresco della sera. Da qui si accede direttamente al piccolo giardino di proprietà, un angolo verde privato che affaccia direttamente sull'area della piscina condominiale e regala un rilassante scorcio del mare in lontananza. L'immobile è predisposto per essere goduto in ogni periodo dell'anno grazie a finiture di qualità, come gli infissi in solido legno con vetrocamera per l'isolamento termoacustico e un moderno impianto di climatizzazione con pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. A completare questa introvabile opportunità immobiliare vi è un posto auto privato assegnato, un dettaglio fondamentale che azzera lo stress del parcheggio durante i mesi estivi all'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000024    Rif. per agenzia: 207
Capoliveri (Capoliveri)   Villa/Casa singola   420,000.00  
Capoliveri in una tranquilla e comoda zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione che unisce l'indipendenza di una soluzione moderna alla massima vicinanza ai servizi commerciali come i supermercati e al centro del paese raggiungibile in soli cinque minuti a piedi Questa proprietà di novanta metri quadrati si dispone su due livelli ed è circondata su tre lati da un grande giardino privato di circa duecento metri quadrati ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e completata dalla comodità di posti auto nelle immediate vicinanze Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura perfettamente collegato a una bellissima terrazza panoramica con vista sul mare adatta per pranzi e cene all'aperto a cui si aggiunge un primo bagno dotato di doccia. Al piano sottostante si sviluppa la zona notte che comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno sempre con doccia a servizio del livello La proprietà include inoltre un utile locale lavanderia e impianti oltre a un comodo scannafosso per l'isolamento della struttura. Dal punto di vista tecnologico ed energetico la casa è predisposta per il massimo comfort e risparmio grazie a un sistema con pompa di calore che gestisce sia il riscaldamento che il condizionamento degli ambienti insieme a un pannello solare con cisterna di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria Si tratta di una soluzione esclusiva e pronta da vivere perfetta sia come residenza principale che come investimento all'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000007    Rif. per agenzia: 401
Rio (Rio Elba)   Appartamento   120,000.00  
Nel cuore pulsante e autentico di Rio nell'Elba, a pochissimi passi dal fascino storico dei lavatoi pubblici e dalla vivacità della piazza principale, sorge questo incantevole appartamento al piano terra di circa 38 mq che si presenta in buono stato interno e pronto per essere vissuto. Varcata la soglia d'ingresso, un pratico corridoio disimpegna ottimamente gli ambienti, conducendo a una spaziosa cucina abitabile e a un soggiorno accogliente. Proseguendo si incontra la confortevole camera da letto, mentre il bagno finestrato assicura la massima luminosità e una perfetta ventilazione naturale. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo affaccio rigenerante sul verde circostante, una rarità che regala un senso di pace e privacy pur rimanendo nel centro del borgo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un punto d'appoggio intimo, curato e subito abitabile sull'isola, perfetto sia come investimento da mettere a reddito sia come rifugio privato per le vacanze.
Rif. globale:141000000027    Rif. per agenzia: 208
Rio (Rio Elba)   Appartamento   160,000.00  
Rio nell'Elba, nella zona residenziale e di facile accesso, vendesi appartamento di 90 mq, disposto su più livelli e con ingresso indipendente. Internamente l'immobile è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno e camera da letto matrimoniale. Dalla cucina, salendo al piano ammezzato, troviamo un bagno finestrato con doccia e al primo piano collegato tramite scala in muratura, si trova la seconda camera da letto con soffitti in legno e mezzane. Dal piano superiore si può ammirare una bellissima vista mare su Rio Marina e Ortano. Parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile è in ottime condizioni, abitabile da subito. Viene venduto arredato. Non è presente il riscaldamento. Non ci sono spese condominiali.
Rif. globale:141000000026    Rif. per agenzia: 210
Rio (Rio Elba)   Appartamento   110,000.00  
A pochi passi dal centro storico di Rio nell'Elba e dai servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 38 mq situato al primo piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. L'interno è composto da un soggiorno d'ingresso con angolo cottura a vista, una camera da letto e un bagno dotato di finestra. La disposizione degli ambienti è pratica e senza sprechi di spazio. La posizione comoda e lo stato perfetto della casa la rendono un'ottima soluzione sia come punto d'appoggio per le vacanze all'Isola d'Elba, sia come investimento per affitti turistici.
Rif. globale:141000000025    Rif. per agenzia: 209
Campo nell'Elba (Marina di Campo)   Villa/Casa singola   900,000.00  
A Marina di Campo, nella tranquilla e verdeggiante località Filetto e a soli 900 metri dalla splendida spiaggia, sorge questa magnifica villa di circa 250 metri quadrati, perfetta sia come esclusiva residenza privata che come investimento turistico. La proprietà è circondata da un immenso e curato parco di circa 3500 metri quadrati, splendidamente ombreggiato da pini marittimi e impreziosito da una magnifica piscina e da una comoda doccia esterna. La villa si compone di quattro appartamenti indipendenti, tutti recentemente ristrutturati con materiali di pregio e finemente arredati. Al primo piano troviamo un ampio trilocale dotato di soggiorno con cucina e divano letto, una camera quadrupla, una camera doppia e due bagni completi di doccia e vasca, servito da una gradevole terrazza panoramica. Al piano terra sono ubicati gli altri tre alloggi: un secondo trilocale con soggiorno e cucina, due camere triple e un bagno, affacciato direttamente sul giardino privato; un grazioso bilocale composto da soggiorno con cucina e letto estraibile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno; e infine un accogliente monolocale con zona notte, angolo cottura e un ampio bagno. A completare questa straordinaria offerta immobiliare troviamo, sempre al piano terra, una spaziosa taverna con bagno, ideale per momenti di convivialità, oltre a un grande scantinato di circa 60 metri quadrati. La villa è dotata di tecnologie moderne ed efficienti per il massimo comfort in ogni stagione, tra cui pannelli solari, stufa a pellet, riscaldamento a gas e impianto satellitare in tutte le stanze. Una soluzione unica e di grande fascino nel cuore dell'isola d'Elba.
Rif. globale:141000000022    Rif. per agenzia: 600
Rio (Rio Elba)   Terreno   99,000.00  
Questo affascinante rudere in pietra si trova nella tranquilla e panoramica località La Chiusa a Rio nell'Elba, immerso in un ampio terreno di ben 3.800 mq che garantisce la massima privacy. La struttura ha una superficie di 50 mq, è interamente da ristrutturare e rappresenta la tela ideale per realizzare una caratteristica dimora indipendente in perfetto stile elbano. L'immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione, permettendo così di usufruire dei benefici fiscali previsti per l'acquisto della prima casa. Situata in una posizione strategica a circa 3 km dal mare, la proprietà unisce la pace della campagna alla comodità dei servizi, offrendo un accesso diretto e agevole dalla strada comunale asfaltata.
Rif. globale:141000000021    Rif. per agenzia: 01
Rio (Rio Marina)   Villa/Casa singola   274,000.00  
A brevissima distanza dal centro di Rio Marina, inserita in un contesto esclusivo che unisce la massima riservatezza alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita una bellissima villetta indipendente in fase di costruzione. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 55 mq ed è la soluzione ideale sia come prima casa da vivere tutto l'anno, sia come ottimo investimento immobiliare da mettere a reddito. L'accesso alla proprietà avviene tramite un grazioso patio coperto, lo spazio perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in totale relax. All'interno, la casa si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia.Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario spazio esterno. La villetta è infatti circondata da un immenso giardino di circa 3000 mq, una vera e propria oasi verde privata dove potersi rilassare immersi nella natura e nella quiete più assoluta. Completano la proprietà comodi terrazzi e posti auto riservati. L'immobile viene consegnato chiavi in mano, completamente rifinito in ogni sua parte con materiali di pregio e finiture di alto livello.
Rif. globale:141000000019    Rif. per agenzia: 109
Rio (Nisporto)   Casa bifamiliare   239,000.00  
A soli 500 metri dal mare di Nisporto, nella splendida cornice dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in bifamiliare di 72 mq. L'immobile occupa l'intero primo piano, è libero su tutti e 4 i lati e gode di un ingresso indipendente, garantendo una privacy assoluta e una straordinaria luminosità in ogni stanza. Gli spazi interni si aprono su una disposizione funzionale e confortevole: cucina abitabile spaziosa, ideale per i pranzi in famiglia. Zona notte, con due accoglienti camere da letto. Studio/Ripostiglio un ambiente versatile e utile. Bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2025. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'incredibile spazio esterno. L'appartamento dispone di una splendida terrazza abitabile, il luogo ideale per godersi le colazioni all'aperto o rilassarsi al fresco della sera. Al piano terra, la proprietà comprende un giardino di pertinenza esclusiva e un vasto terreno circostante di circa 2.000 mq, un'oasi verde immersa nella macchia mediterranea che offre infinite possibilità di personalizzazione. Riscaldamento autonomo: per vivere la casa al massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Posto auto privato, esclusivo e interno alla proprietà, fondamentale per i mesi estivi. Zero spese condominiali, grazie alla totale indipendenza della gestione. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa casa vacanze, grazie alla vicinanza alla spiaggia raggiungibile a piedi, sia come residenza principale per chi cerca la massima indipendenza immerso nella natura dell'Elba.
Rif. globale:141000000020    Rif. per agenzia: 203
Porto Azzurro (Porto Azzurro)   Villa/Casa singola   370,000.00  
Nella tranquilla e verdeggiante località di San Felo, a brevissima distanza dal suggestivo borgo di Porto Azzurro, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 70 mq circondata da un meraviglioso giardino privato di ben 800 mq. La casa ha l’ingresso nella zona giorno che unisce sala e cucina a vista in un unico spazio impreziosito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, una pratica camerina, un bagno principale finestrato e un utilissimo ripostiglio interno. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di aria condizionata presente in cucina per i mesi estivi e a una moderna stufa a pellet per un riscaldamento efficiente in inverno. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, dove troviamo un grazioso portico di 15 mq perfettamente vivibile e ideale per pranzi e cene all'aperto a stretto contatto con la natura. Il giardino offre la massima privacy e indipendenza, arricchito inoltre da un comodissimo secondo bagno esterno con uso lavanderia, una soluzione estremamente funzionale soprattutto al rientro dalle vicine spiagge dell'isola, zona barbecue e posti auto. Una proprietà esclusiva, pronta da vivere, perfetta sia come prima casa che come prestigiosa residenza estiva.
Rif. globale:141000000018    Rif. per agenzia: 300
Portoferraio (Portoferraio)   Villa/Casa singola   790,000.00  
Questa straordinaria villa indipendente di 245 m, sorge nella rinomata e tranquilla area residenziale di San Rocco a Portoferraio, offrendo una combinazione introvabile di assoluta indipendenza e massima comodità. La proprietà si sviluppa in modo estremamente razionale su due livelli collegati internamente ma dotati anche di accessi indipendenti, una configurazione ideale per garantire una privacy totale in ogni situazione. Il vero elemento distintivo della dimora è la presenza di spettacolari e grandi vetrate che inquadrano una favolosa vista mare da ogni angolo della casa, inondando gli ambienti di una meravigliosa luce naturale. A rendere questa location ancora più esclusiva è una scalinata privata che in meno di cinque minuti a piedi permette di raggiungere sia le acque cristalline della celebre spiaggia de Le Ghiaie sia il vivace porto turistico, coniugando un'atmosfera d'altri tempi con la comodità di tutti i servizi urbani a portata di mano. Il piano superiore ospita l'abitazione principale, un trionfo di comfort ed eleganza dove la zona giorno si divide perfettamente tra un grande soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e una splendida sala da pranzo impreziosita da un camino che dona calore e fascino all'intero ambiente. La raffinata zona notte comprende due camere da letto e una meravigliosa camera matrimoniale padronale servita da un'esclusiva cabina armadio privata, la quale si apre tramite una splendida porta finestra direttamente su una grande terrazza abitabile con vista mare totale. La zona cucina apre su un porticato che crea una perfetta zona living outdoor riparata dagli sguardi indiscreti. Scendendo al piano seminterrato si apre uno spazio estremamente versatile e autonomo, caratterizzato da un'ampia taverna ideale per l'ospitalità, un ulteriore bagno, pratici ripostigli e un immenso garage privato capace di ospitare fino a tre automobili con serranda elettrica radiocomandata, una pertinenza introvabile e di immenso valore strategico per la zona di Portoferraio. L'esterno è un vero paradiso mediterraneo di circa 300 mq di giardino totalmente pianeggiante che si sviluppa armoniosamente sia sul piano superiore che sul piano inferiore, circondando l'intera struttura di verde e relax. Coronata da una spettacolare terrazza sul tetto che offre una vista panoramica a trecentosessanta gradi sul golfo, la villa è dotata di ogni comfort moderno tra cui impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Progettata con una rara attenzione all'autosufficienza e al rispetto dell'ambiente, la proprietà vanta un'eccezionale cisterna d'acqua da 30.000 litri alimentata dalla raccolta piovana, un'alleata preziosa che assicura una gestione ottimale del giardino e la massima serenità durante i caldi mesi estivi dell'isola. Una residenza definitiva e di immenso prestigio, perfetta sia come dimora principale che come investimento ad altissima redditività sul mercato internazionale delle locazioni turistiche di lusso.
Rif. globale:141000000017    Rif. per agenzia: 500
Rio (Rio Elba)   Appartamento   160,000.00  
A Rio nell'Elba, nella riservata e comoda Località Padreterno, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 52 mq commerciali con ingresso totalmente indipendente. La proprietà si trova a brevissima distanza dal caratteristico centro del paese e da tutti i principali servizi, posizionandosi come soluzione ideale sia come seconda casa al mare sia come investimento per locazioni turistiche. L'immobile si distingue per una disposizione interna funzionale e per un doppio affaccio fronte-retro che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale a tutti gli ambienti. L'ingresso indipendente è preceduto da una piccola e comoda terrazza frontale che immette direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura a vista. Un corridoio centrale collega gli ambienti della casa ed è stato sapientemente ottimizzato con la presenza di un pratico armadio. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Il vero punto di forza della casa è rappresentato dal balcone sul retro, accessibile tramite porta-finestra sia dal soggiorno che dalla camera da letto, da cui si può godere di una splendida vista mare panoramica. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è completata da pertinenze esclusive di grande valore per la zona, nello specifico una comoda cantina di 5 mq situata al piano seminterrato e un posto auto privato di proprietà. Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas.
Rif. globale:141000000016    Rif. per agenzia: 200
Rio (Rio Marina)   Appartamento   235,000.00  
Nel cuore di Rio Marina, a pochi passi dal mare, dal porto e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di un edificio con tetto e facciate ristrutturati di recente. L'immobile accoglie con un ingresso diretto sul soggiorno dotato di angolo cottura da ripristinare. La zona notte comprende due camere da letto, con la camera principale di ampie metrature attualmente suddivisa in due ambienti separati per ottimizzare gli spazi. La proprietà si completa con un bagno, un corridoio funzionale e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è rifinito con infissi in legno a doppio vetro e riscaldamento autonomo. Per la sua straordinaria vicinanza alle spiagge e ai traghetti, rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze pronta all'uso sia come investimento ad alta redditività sull'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000014    Rif. per agenzia: 105
Rio (Rio Marina)   Appartamento   469,000.00  
Elegante appartamento di 160 mq in vendita nel centro di Rio Marina, situato a soli 100 metri dal mare e vicino al porto turistico. La proprietà si sviluppa al primo piano su due livelli interni completamente ristrutturati ed è proposta parzialmente arredata. Al piano superiore si trova la zona giorno con un luminoso soggiorno e angolo cottura oltre a un bagno e due terrazzi. Il piano inferiore ospita la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno completo. L'immobile è termoautonomo e dotato di pompe di calore caldo-freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione pronta da abitare e strategica per la vicinanza a tutti i servizi.
Rif. globale:141000000013    Rif. per agenzia: 106
Rio (Nisportino)   Appartamento   260,000.00  
Nisportino, immerso nella macchia mediterranea nel comodo residence con piscina ma a pochi passi dalla spiaggia, circa 300 mt raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita grazioso quadrilocale di circa 75 mq, completamente ristrutturato e venduto arredato. L'immobile, situato al primo piano con ingresso indipendente, è composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. La vera forza della proprietà sono i due terrazzi a cui si accede sia dalla cucina che dalla sala, ideali per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà due comodi posti auto riservati. Perfetto come casa vacanza o investimento.
Rif. globale:141000000012    Rif. per agenzia: 205
Rio (Nisportino)   Appartamento   135,000.00  
Nisportino, immerso nella macchia mediterranea nel comodo residence con piscina ma a pochi passi dalla spiaggia, circa 300 mt raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 38 mq, completamente ristrutturato e venduto arredato. L'immobile, situato al piano terra e con ingresso indipendente, è composto da soggiorno angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e bagno con box doccia. La vera forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio portico coperto ideale per pranzi all'aperto e un piccolo giardino privato dove rilassarsi nella natura. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. Perfetto come casa vacanza o investimento.
Rif. globale:141000000011    Rif. per agenzia: 204
Rio (Rio Elba)   Appartamento   100,000.00  
Nel pittoresco borgo di Rio nell'Elba, a soli 50 metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita un caratteristico e affascinante monolocale di 40 mq completamente ristrutturato. L'immobile, situato al primo piano, offre la massima riservatezza grazie al comodo ingresso indipendente. All'interno, l'abitazione si sviluppa in un unico luminoso vano con funzionale angolo cottura e divano letto matrimoniale, valorizzato da splendidi soffitti con travi in legno e mezzane a vista, che donano il classico e caloroso fascino toscano. Dalle finestre si può ammirare una piacevole vista sui caratteristici tetti del borgo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Tramite un comodo antibagno si accede al bagno. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio e l'impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi del paese, dai parcheggi e a soli 3 km dalla bellissima spiaggia di Ortano. Una soluzione ideale sia come casa vacanze pronta all'uso, sia come investimento per affitti turistici nell'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000009    Rif. per agenzia: 201
Rio (Rio Marina)   Appartamento   110,000.00  
Questo splendido monolocale di 30 mq si trova nel cuore di Rio Marina, a soli 100 metri dal porto e dal mare. Situato al piano terra con ingresso indipendente e privo di spese condominiali, l'immobile è stato completamente ristrutturato e vanta un caratteristico soffitto con travi a vista. Lo spazio interno è ottimizzato in un unico vano con angolo cottura organizzato per ospitare comodamente quattro posti letto, oltre a un moderno bagno con doccia. Venduto completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche, pronto per essere vissuto fin da subito grazie alla sua posizione strategica e alla totale autonomia.
Rif. globale:141000000008    Rif. per agenzia: 103
Rio (Rio Marina)   Appartamento   230,000.00  
Nel Cuore di Rio Marina, a soli 300 metri dal mare e nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 90 mq finemente ristrutturato e pronto da abitare. Situato al secondo piano di una palazzina tipica, l'immobile unisce il fascino dell'Isola d'Elba a una gestione intelligente e dinamica degli spazi interni. L'appartamento si sviluppa su volumi movimentati e accoglienti, valorizzati dalla recente ristrutturazione. Zona Giorno, una cucina abitabile e un soggiorno separato, perfetto per i momenti di relax. Dalla cucina, una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trova una riservata camera matrimoniale. Una seconda camerina è ricavata da un caratteristico soppalco nella sala, la terza si trova al piano principale. Bagno funzionale e dotato di finestra, dettaglio fondamentale per la luce e l'aerazione. Piccolo ripostiglio esterno, sottoscala L'immobile pronto all'uso, viene venduto completamente arredato, ideale come investimento immediato. Dotato di impianto con pompa di calore caldo/freddo. La vicinanza al porto turistico rende questa proprietà una rarità. È la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze senza lo stress di una ristrutturazione, oppure per chi desidera un investimento sicuro nel mercato degli affitti turistici dell'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000002    Rif. per agenzia: 101
Marciana (Procchio)   Appartamento   340,000.00  
A Procchio, rinomata frazione balneare del comune di Marciana, questo ampio appartamento di 108 mq si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate e nel tetto. Situato in una posizione strategica a soli 500 metri dalla celebre spiaggia di sabbia fine e dal centro del paese, l'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i negozi e i ristoranti locali. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso, dal quale si può apprezzare una piacevole vista mare in lontananza. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e un bagno funzionale, mentre gli spazi esterni includono un balcone e una terrazza adatta per i momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata e comprende un comodo posto auto esclusivo, configurandosi come una soluzione pronta e ideale sia come spaziosa residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche nel cuore dell'isola
Rif. globale:141000000004    Rif. per agenzia: 700