Ufficio Bari POGGIOFRANCO

Locale Versatile in Vendita a Bari - 344 mq al Piano Terra - Solo € 250.000 Nel cuore della città ma con la comodità di accessi rapidi in entrata e uscita da Bari, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 344 mq posto al piano terra all'interno di un signorile complesso con area verde e parco interno condominiale. Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità. L'immobile, attualmente accatastato come deposito, presenta caratteristiche ideali per una futura trasformazione in: * uffici professionali; * showroom; * studi associati; * attività commerciali; * servizi; * palestra o attività polifunzionali. L'altezza interna di circa 4 metri, le 9 vetrine esterne e la facilità di accesso rendono questo spazio estremamente luminoso, funzionale e facilmente personalizzabile. Uno degli aspetti più interessanti è il rapporto qualità/prezzo: attualmente il locale viene proposto a circa **726 €/mq **, valore decisamente competitivo per Bari, soprattutto considerando la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso con costi relativamente contenuti. Nella zona, immobili a destinazione ufficio o commerciale raggiungono valori sensibilmente superiori, spesso compresi tra circa 1.300 e oltre 2.000 €/mq a seconda della tipologia e della posizione. Questo rende l'acquisto particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento e della valorizzazione futura. Completa la proprietà: * bagno; * accesso ad area recintata condominiale; * facilità di parcheggio e movimentazione; * possibilità di ampliamento tramite locale adiacente di circa 117 mq acquistabile separatamente. Una vera opportunità per chi cerca grandi spazi ad un prezzo oggi difficilmente reperibile sul mercato cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Locale Versatile in Vendita a Bari - 344 mq al Piano Terra -